Wohnhaus mit Scheune und kleinem Garten

Das Haus bietet aktuell im EG einen großzügigen Wohn- und Essbereich und ein sehr großes Schlafzimmer im DG.Im EG könnte ein weiteres Zimmer durch Abtrennung eines Raumsvom Wohn- und Essbereich geschaffen werden.Im oberen Bereich der Scheune besteht die Möglichkeit zum weiteren Ausbau. Dort könnten neue Zimmer entstehen(auf gleicher Höhe des Schlafzimmers im Dachgeschoss).Das Haus hat insgesamt eine solide und gute Bausubstanz.An den Giebelseiten des Hauses sind Ausbesserungsarbeiten erforderlich.Folgende Modernisierungen wurden seit ca. 1989 durchgeführt: • Kunststoff-Isolierglasfenster, 2001• teilweise Erneuerung der Elektrik • Wasser-Hausanschluss erneuert, 2011• Gas-Hausanschluss neu, 1989Die Stockhöhe ist komfortabel (im EG ca. 2.43 m, im DG ca. 2,29 m). Mit Ausnahme der Fenster ist die Ausstattung des Hauses sehr einfach. Umfassende Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich.AUFTEILUNGErdgeschossGroßer offener Wohn- und Essbereich, Küche, kleines Zimmer, Bad, WC, AbstellraumWohnfläche ca. 71 m²DachgeschossSehr geräumiges Schlafzimmer, BühnenraumWohnfläche ca. 34 m²UntergeschossWaschküche, Gewölbekeller, Geräteraum, mehrere AbstellräumeDie Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105 m².