Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 8

Größe 314 m²

84489 Burghausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zentral gelegen und hervorragend angebunden präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Ihr neues Zuhause.Die attraktive und urbane Lage bietet eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur.Die ursprünglich im Jahr ca. 1976 erbaute Immobilie wurde im Jahr ca. 1991 umfassend erweitert: Der Bungalow wurde um eine zusätzliche Etage aufgestockt und der Keller ausgebaut. Durch diese baulichen Maßnahmen entstand ein großzügiges Wohnkonzept, das sich sowohl für Eigennutzer als auch als Mehrgenerationenlösung oder Kapitalanlage hervorragend eignet.Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer, und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 314,3 m² sowie zusätzlichen ca. 90 m² Nutzfläche. Die separate Aufteilung der Etagen ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, beispielsweise die Vermietung des Obergeschosses. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem 3 Badezimmer mit Dusche und 1 Gäste-WC im Eingangsbereich.Damit eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.Ein besonderes Highlight im Innenbereich ist der hochwertige Holzparkettboden, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird der Komfort durch einen Kachelofen, eine Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen und eine Einbauküche mit angrenzender Speisekammer.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine integrierte Sauna, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum undein weiteres Schlafzimmer im Keller.Der Wintergarten lädt ebenso wie das ca. 923 m² große Grundstück zum Entspannen und Verweilen ein. Der Blick ins Grüne macht die Immobilie besonders attraktiv für Naturfreunde und Hobbygärtner.Für Fahrzeuge steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.Eine vielseitige Immobilie mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Lage - perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als nachhaltige Investition.

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