Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 4

Größe 125 m²

54309 Newel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Wohngebiet Rotherd in Newel entstehen vier bezugsfertige Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise - modern geplant, energieeffizient und ideal für Familien oder Paare mit Wunsch nach mehr Wohnkomfort.Der angegebene Kaufpreis umfasst das ca. 242 m² große Grundstück Nr. 10, die schlüsselfertige Erstellung der Doppelhaushälfte im KfW-55-Standard inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen gemäß Baubeschreibung sowie die erforderlichen Erdarbeiten und Hausanschlusskosten. Damit profitieren Sie von maximaler Preis- und Planungssicherheit.Die ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele mit Garderobennische, ein Gäste-WC mit gemauerter bodengleicher Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fensterflächen schaffen ein helles Wohnambiente und verbinden den Innenbereich harmonisch mit Terrasse und Garten.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Vollausstattung sowie ein ergänzender Abstellraum zur Verfügung. Optional kann der Flachdacherker zu einer privaten Dachterrasse ausgebaut werden.Die wertbeständige Massivbauweise, die moderne Ausstattung und die aktuell noch möglichen Grundrissanpassungen machen dieses Neubauangebot besonders attraktiv.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom modernen Eigenheim - bezugsfertig, durchdacht geplant und mit maximaler Kostensicherheit.

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