Kaufpreis 1.180.000 €
Zimmer 35
Größe 916 m²
34281 Gudensberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses renditestarke & krisensichere Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Gebäudeteilen. Im ersten Gebäudeteil befinden sich 6 Wohneinheiten mit insgesamt 358 m² und Wohnungsgrößen von 43 m² bis 88 m². Im zweiten Gebäudeteil befinden sich weitere 8 Wohnungen auf 368 m² mit Wohnungsgrößen von 38 m² bis 60 m². Hier im Erdgeschoss ist auch das vermietete Ladenlokal mit 190 m² Nutzfläche und direktem Zugang zur Fußgängerzone. Eine hervorragende Sichtbarkeit für Kunden versteht sich von selbst. Der gute Vermietungszustand dieser Kapitalanlage sorgt für eine hohe Mieterzufriedenheit. Dies spricht für den guten Standort und eine ordentliche Renditeaussicht.