Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
Größe 84 m²
95460 Bad Berneck i. Fichtelgebirge
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Baujahr dieser Wohnung kann man nur noch erahnen. Die Gebäudefassade ist mit einem Wärmedämmverbungsystem versehen, beheizt wird mittels einer Zentralheizung und Kunststofffenster wurden eingebaut. Von der einfachen Ausstattung der 1960er Jahre ist praktisch nichts mehr übrig. Vor allem wenn man die Wohnung betritt, wirkt alles hell, modern und zeitgemäß.Heller Fliesenboden in fast allen Räumen, Einbauspots in Flur und Bad, weiße Türen und modernes Ambiente.Das sanierte Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Außerdem wirkt es mit den angenehmen Farbtönen und den großformatigen Fliesen modern.Auch die Küche wurde modernisiert. Fliesenspiegel in hellem Farbton und großem Fliesenformat. Für die Eltern gibt es ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer fungiert als Kinderzimmer oder Büro. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- Essbereich. Das 20 m² große Wohnzimmer wurde zum Essbereich umfunktioniert und das Wohnzimmer in den eigens angebauten Wintergarten verlegt. Der Wanddurchbruch fast auf ganzer Breite des Wintergartens verbindet die beiden Räume miteinander. Damit ist der Wintergarten eine Lichtdurchflutete Kuschelecke, von der man außerdem auch direkt in den eigens für die Wohnungseigentümer nutzbaren Garten und auf die Terrasse gelangen kann. Wirklich ein Ort zum Wohlfühlen!Im Essbereich wurde die Möglichkeit geschaffen, einen Holzofen zu installieren, der dazu bei trägt, gemütliche Atmosphäre zu schaffen und dabei auch gleich noch Heizkosten zu sparen. Der Ofen kann vom Verkäufer abgelöst werden. Im Wintergarten wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Zu der Wohnung gehört noch ein vollständiger Kellerraum sowie eine Garage.Sie suchen eine Wohnung ohne Sanierungsstau? Hier können Sie praktisch direkt einziehen und der Wintergarten sorgt für das gewisse Etwas!