Kaufpreis 1.100.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

80634 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1902

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1902 erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die 2012/2013 hochwertig ausgebaut wurde. Die neuwertige Wohnung im 5.OG besticht durch ein einzigartiges Raumgefühl und besonderen Charakter - perfekt für Liebhaber des besonderen Wohnens.Der Lift bringt Sie ins 4. Obergeschoss, eine Etage geht es dann zu Fuß weiter - und mit jedem Schritt steigt die Vorfreude. Denn oben angekommen erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die das Stadtleben auf eine ganz neue Ebene hebt.Bereits der helle Eingangsflur macht klar, dass hier vieles anders ist: Bodentiefe Fenster zur privaten Atriumterrasse lassen Tageslicht einströmen und schaffen vom ersten Moment an ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Das separate Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet den Eingangsbereich praktisch und durchdacht ab.Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Ein eleganter Gaskamin setzt stimmungsvolle Akzente und sorgt an kühleren Abenden für behagliche Wärme, während der warme Dielenboden jedem Moment das gewisse Etwas verleiht. Die offene Küche mit zentralem Küchenblock ist eine Freude für alle, die Kochen als Erlebnis verstehen: das hochwertige Bora-Kochfeld und erstklassige Markengeräte erfüllen auch anspruchsvollste Erwartungen - ob entspanntes Frühstück für zwei oder geselliger Abend mit Freunden.Der gut nutzbare Grundriss überzeugt mit einem flexiblen Kinder- und Arbeitszimmer sowie einem Masterbereich, der keine Wünsche offenlässt. Eine Ankleide schafft Ordnung, das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lädt täglich zum Verwöhnen ein. Ob als Single, Paar oder kleine Familie - diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und draußen wartet Neuhausen: eines der lebenswertesten Viertel Münchens mit Boutiquen, Cafés, Restaurants und bester Anbindung an die ganze Stadt.

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