Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
04157 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und top gepflegte Zweiraumwohnung mit separater Küche befindet sich im 1. OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses, war seit Errichtung durchgehend vermietet und wird zeitnah frei. Vor wenigen Jahren wurde der Fußboden in den Wohnräumen und im Flur ausgetauscht und Laminatfußboden verlegt. Küche und Bad haben Fliesenfußböden. Warmwasserbereitung in Küche und Bad übernehmen Elektroboiler. Dies hat den Vorteil, dass keine Legionellengefahr besteht. Tiefe Einbauschränke im Flur sorgen für reichlich Stauraum. Vom Balkon in Westrichtung bietet sich der Blick in den begrünten Innenhof; Baumbestand an der Straße sorgt für einen angenehmen Ausblick und Schatten an heißen Tagen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex-Parker, obere Ebene) sowie ein separat abschließbarer Kellerraum. Das Haus verfügt zudem über einen Wäsche-Trockenraum. Ein Treppenlift im Eingangsbereich und der Aufzug bieten barrierefreien Zugang zu den Wohnungen, die somit zur Vermietung an Senioren bestens geeignet sind. Lt. aktueller Telekom-Auskunft sind 250MBit/s max. Download 40 MBit/s max. Upload im Objekt verfügbar. Im Gebäudekomplex befinden sich u.a. ein Ärztehaus, Apotheke, Physiotherapie, Friseursalon und eine Bäckereifiliale. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten – alles ist schnell und zu Fuß erreichbar.Ähnliche Angebote
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