Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

21521 Dassendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

. massiv konventionelle Bauweise. eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Abstellfläche im bereits ausgedielten Spitzboden. klassisches Satteldach mit roter Pfanneneindeckung von 1991 und einer Gaube an der Rückseite . Dachrinnen und Fallrohre wertig aus Zink sowie eine Kupfereinfassung vom Schornstein . ansprechend rote Klinkerfassade. weiße isolierverglaste Kunststofffenster und Außentüren der Traditionsmarke 'Weru' mit erhöhter Sicherheitsstufe von 2021. alle Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die gesamte Elektrik wurden 2021 im Haus und bis zu Straße komplett erneuert . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente 'Vaillant' Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2021 . alle Heizkörper wurden durch exklusive Designheizkörper von 'Nordholm' ausgetauscht . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 133,9 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 147,3 kWh/ (m²*a); Klasse E. im Teilkeller befindet sich die Heizungsanlage, die Haustechnik, der Anschluss für die Waschmaschine sowie eine Brunnen- Pumpe für die Gartenbewässerung. neue, extra hohe und tiefe Doppelgarage mit Wallbox, elektrischen Toren sowie angrenzendem Carport

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