Kaufpreis 368.500 €
Zimmer 4
Größe 116 m²
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung:- Wohnen & Leben auf 2 Etagen- Wohnfläche ca. 116 m², 4,5 Zimmer- Großzügiger Wohnflair mit dem gewissen Etwas- Ideal für Single, Paar oder Familie- Maisonette-Wohnung bietet tolles Wohnambiente- 2. und 3. Obergeschoss mit 2 Eingängen, ähnlich einer Einliegerwohnung- Perfekter Grundriss mit großzügigem Wohn-und Essbereich und Südwest-Loggia- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Gäste-WC- 2x Schlafen oder Büro im 2.Obergeschoss- Über Wendeltreppe verbundenes Studio mit Schlafen + Ankleide + Dusche/WC- Abgeschlossene Küche mit Marken-Einbauküche inklusive- Insgesamt 2 Bäder: Bad + Hauswirtschaft, separates DuschbadDie Wohnanlage:- Bauträger Siebentritt & Donauer- Gut verwaltet und gepflegt durch Hausverwaltung Keitel- Kleine Wohnanlage - insgesamt 9 Parteien- Baujahr 1998, 1-A BauqualitätSonstiges:- Kellerabteil in XXL- 2 Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch (zzgl. zum Kaufpreis)- Tiefgarage wird saniert (bereits vom Eigentümer bezahlt)- Die Wohnung wird kurzfristig freiEnergetische Werte: - V, Erdgas, 96,6 kWh, Klasse C, Bj.1998Fazit: Wer für sich, ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, etwas Besonderes sucht, die kleine feine Wohnanlage schätzt, die Vorzüge der Wohnung ganz oben auf 2 Etagen liebt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit! "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"So funktioniert es
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