Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 8

Größe 330 m²

15518 Steinhöfel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1820

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit - ein altes Bauernhaus mit Scheune und Nebengelass!Entspannung setzt bereits beim Befahren der Nebenstraßen ein und ein paar Meter weiter können Sie es schon sehen, Ihr neues Zuhause. Mit ca. 5.234 m² und einem beeindruckenden Bauernhaus aus dem Jahre 1820 bietet Ihnen dieses Objekt viele Möglichkeiten. Zudem kommt noch, dass es sich um einen Dreiseitenhof handelt, das Nebengelass, welches den Innenhof umrandet, bietet viel Potential für die spätere Nutzung. In diesem sind ebenfalls zwei Mietwohnungen , welche aktuell vermietet sind. Ebenfalls sind mehrere Garage auf dem Grundstück vermietet und bringen weiteren Mietertrag. Insgesamt kommen wir auf einen jährlichen Mietertrag von ca. 16.860 € (netto) . Das großzügige Hauptgebäude verfügt über acht Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 330 m². Das Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert und bewohnbar gemacht. In den Wohnräumen wurde bereits mit ökologischem Lehmputz gearbeitet und die Dielen wurden teilweise abgeschliffen. Ebenfalls wurden die Holzfenster erneuert sowie das Badezimmer altersgerecht umgebaut.Es befinden sich auch noch ein paar Räume im ausbaufähigen Zustand, so dass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigstellen können. Dieses Objekt bietet noch so viel mehr, man kann es nicht in einem Text beschreiben. Deshalb kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen um Ihnen das Gefühl für die Immobilie vor Ort zu vermitteln!

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