Kaufpreis 998.000 €

Zimmer 10

Größe 238 m²

91126 Rednitzhembach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das höchsten Wohnkomfort, stilvolle Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint. In begehrter Lage von Rednitzhembach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als repräsentatives Familiendomizil mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung.Auf rund 238 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, stehen Ihnen insgesamt zehn Zimmer zur Verfügung. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Hobbys. Das großzügige Elternschlafzimmer überzeugt mit einem eleganten Bad en Suite sowie einem separaten Ankleidebereich und schafft damit einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort.Ein weiteres Highlight ist die separate Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang. Ob Büro, Praxis, Atelier oder Studio - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten ideal miteinander zu verbinden. Derzeit wird dieser Bereich als exklusiver Wellnessbereich genutzt.Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die repräsentative Eingangsdiele mit ihrer großzügigen Raumwirkung, stilvollen Leuchtern und einer eleganten Marmortreppe. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung, dem Kamin und dem direkten Zugang zur Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft. Großzügige Flügeltüren verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten.Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Markengeräte, eine funktionale Planung sowie der direkte Zugang zum Garten machen sie zum idealen Mittelpunkt des Familienlebens.Im Außenbereich erwartet Sie ein weiteres Highlight: Der großzügige Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Die weitläufige Gartenanlage bietet darüber hinaus viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen.Drei Garagen mit Satteldach und zusätzlichem Stauraum ergänzen das attraktive Gesamtangebot und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, moderne Klimatisierung sowie zahlreiche per App steuerbare Funktionen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein Höchstmaß an Energieeffizienz und Bequemlichkeit.Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.Sie haben Interesse? Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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