Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

18556 Breege

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte, komplett möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden verbindet ein besonderes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die attraktive Lage und die Möglichkeit der Ferienvermietung bietet die Immobilie zusätzlich interessantes Renditepotenzial.Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch die großen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der im Jahr 2025 erneuert wurde und einen schönen seitlichen Wasserblick bietet - ein idealer Ort zum Entspannen.Die Wohnung verfügt auf der Hauptebene über ein Schlafzimmer, einen Flur, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, in dem ein weiteres Schlafzimmer untergebracht wurde. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine angenehme Wohnlichkeit.Die Immobilie wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail saniert und gepflegt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr ansprechenden und sofort nutzbaren Zustand.Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot komfortabel ab. Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Dort befindet sich auch die im Jahr 2022 erneuerte Heizungstherme.Eine attraktive Immobilie mit besonderem Charme - sowohl als stilvoller Rückzugsort an der Küste als auch als Kapitalanlage mit Ferienvermietungspotenzial.

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