Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 3

Größe 64 m²

80686 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente aus. Auf ca. 64,27 m² Wohnfläche bietet sie eine stimmige Raumaufteilung mit hellen, gut nutzbaren Räumen.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen gemeinsam mit dem modernen, hellen Holzlaminat eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus führt der Zugang auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden schöne Lichtverhältnisse bietet.Neben dem Wohnbereich stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich vielseitig nutzen lässt. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos mit weißen Fliesen sowie einer Badewanne.Die Wohnung wurde ansprechend renoviert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht im Keller ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.Die Wohnung ist seit dem Jahr 2018 vermietet. Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.480 €.

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