Warmmiete 3.495 €
Zimmer 7
Größe 196 m²
69469 Weinheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.995 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einem liebevoll sanierten denkmalgeschützten Gebäude. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 196 m² auf einem ca. 148 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bewohner.Im Jahr 2017 wurde das Haus umfassend und hochwertig modernisiert. Seitdem präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand. Die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung schafft eine Wohnqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.Insgesamt stehen sieben großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ob für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel. Sie bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Für zusätzlichen Komfort sorgt der im Haus integrierte Aufzug, der einen barrierearmen Zugang zu den verschiedenen Wohnebenen ermöglicht. Eine Zentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung gewährleistet ganzjährig ein behagliches Raumklima.Ein weiteres Highlight stellt die überdachte Dachterrasse dar. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die nahegelegene Burg und können entspannte Stunden in besonderer Atmosphäre verbringen.Auch das Badezimmer überzeugt mit stilvollen Ausstattungsdetails. Die freistehende Badewanne setzt einen eleganten Akzent und schafft einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.Die Kombination aus historischem Flair, hochwertiger Modernisierung und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Der Denkmalschutz bewahrt den einzigartigen Charakter des Gebäudes, während die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie persönlich.So funktioniert es
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