Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

01328 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine attraktive Aussichtslage mit Blick ins Elbtal. Insbesondere die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine außergewöhnlich gute Belichtung und schaffen ein offenes, freundliches Wohnambiente mit maximalem Ausblick.Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen besonderen Mehrwert der Wohnung darstellt. Die vorhandenen manuellen Jalousien ermöglichen bei Bedarf eine angenehme Verschattung der Räume.Als Bodenbeläge wurden Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Badezimmer gewählt, wodurch sich die Wohnung pflegeleicht und zugleich wohnlich präsentiert. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 890€ zzgl. 45€ für den Stellplatz. Damit eignet sich die Einheit sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung in gefragter Wohnlage.

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