Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 9
Größe 242 m²
78730 Lauterbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Perfekte Kombination aus Mehrfamilienhaus und Geschäftseinheit - Ihre Chance zur Kapitalanlage oder Eigennutzung! Das zum Verkauf angebotene, charmante Mehrfamilienhaus mit Geschäftseinheit befindet sich in zentraler und sonniger Wohnlage in der Gemeinde Lauterbach, die mit knapp 3.000 Einwohnern im Mittleren Schwarzwald beheimatet ist und noch zum Kreis Rottweil gehört. Die Immobilie wurde 1960 in solider Massivbauweise gebaut. Der ausgewiesene Luftkurort Lauterbach, welcher dieses Prädikat seit 1884 führt, gehört zum Nationalpark Schwarzwald Mitte/Nord, welcher auch das landschaftliche Bild rings um die Gemeinde bildet. Zu bestaunen gibt es eine herrliche, sehenswerte und intakte Natur, zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Nächstgelegen in etwa 4 Kilometer Entfernung, ist die Stadt Schramberg. Bis zur Kreisstadt Rottweil, sind es etwa 27 Kilometer, bis nach Villingen-Schwenningen rund 26 Kilometer, nach Freudenstadt etwa 40 Kilometer, nach Freiburg ca. 55 Kilometer und nach O?enburg ebenfalls rund 55 Kilometer. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A 81 Stuttgart-Singen, die über Schramberg und die B 462 etwa 26 Kilometer entfernt ist. Die nächsten Bahnstationen sind Hornberg an der Schwarzwaldbahn sowie Wolfach und Schiltach, an der von der Ortenau-S-Bahn betriebenen Kinzigtalbahn, die bis nach O?enburg führt. Die Gemeinde Lauterbach verfügt über eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen stehen in der Nachbarstadt Schramberg und deren Ortsteil Sulgen zur Verfügung. Berufliche Gymnasien gibt es in Schramberg-Sulgen, Rottweil und Wolfach. Für die Kleinen stehen in der Gemeinde 2 Kindergärten zur Verfügung. Für den Zusammenhalt und das Miteinander, sorgen unter anderem zahlreiche Vereine, die das kulturelle und sportliche Leben in der Gemeinde prägen. Ein wichtiger Wirtschaftszweig von Lauterbach ist der Tourismus, ebenso sind aber auch einige Handwerks- und Industrieunternehmen angesiedelt. Wenn Sie also auf der Suche nach einer passenden Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage sind, dann sind Sie hier genau richtig. Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!So funktioniert es
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