Kaufpreis 2.400.000 €

Zimmer 10

Größe 336 m²

78337 Öhningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Anwesen wurde in bester Massivbauweise im Jahr 1960 erstellt, bereits 1968 wurde das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut.1997 wurde die große Gaupe auf der Südseite des Objektes ergänzt, in diesem Zuge wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt.Über eine Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018 werden die Räumlichkeiten beheizt, zusätzlich ist eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung vorhanden.Sämtliche Leitungen für Wasser, Abwasser, Heizung und Elektrik stammen aus dem Baujahr.Eine Entkalkungsanlage sorgt für gute Wasserqualität.Die Holzfenster im Erd- und Gartengeschoss stammen größtenteils aus dem Baujahr.Die Fenster im Dachgeschoss wurden 1997 erneuert.Im Gartenbereich wartet eine gemütliche Gartenlaube mit offenem Kamin toller Seesicht wieder zum Leben erweckt zu werden.Das Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem, jedoch altersentsprechendem Zustand.Das Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit in dieser exklusiven Wohnlage mit höchster Privatsphäre aufgrund des großen Grundstückes und unverbaubarem Seeblick.Zudem bietet das Grundstück mit zweitem Baufenster unzählige Möglichkeiten um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

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