Kaufpreis 528.000 €

Zimmer 6

Größe 161 m²

63486 Bruchköbel

Tolle Doppelhaushälfte in Bruchköbel am Waldrand mit direkter Anbindung an Sportanlagen. 161 m² Wohnfläche und große Terrasse zur Natur.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Bruchköbel. Rechte Haushälfte auf Vorderansicht. Direkt am Waldrand und Sportanlagen Netto-Wohnfläche: ca. 161 m² Gesamt-Nutzfläche: ca. 190 m² EG: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, große Terrasse Richtung Wald, teilweise überdacht OG: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Loggia Richtung Wald DG: 1 Atelierzimmer, Tageslichtbad mit Wanne KG: Büro (Mehrzweckraum), kleine Dusche, Heizung, Mehrzweck-Kellerraum, Vorratskellerraum, Waschküche mit Außentreppe zum Garten Große Garage mit abgetrenntem Werkstatt-/Vorratsraum und Tür zum Garten. Separate Gerätehütte im Garten. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgte gemäß Wohnflächenverordnung ohne Berücksichtigung der Anforderungen der Hessischen Bauordnung. Weitere Informationen und Details auf Anfrage. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In den Wohnräumen im EG und OG Parkettböden. DG Teppichboden. Bäder und Souterrain Fliesen. Massivholztreppen. Teilweise holzverschalte Innenwände. Einbauküche.

Lagebeschreibung

Direkt am Waldrand und Nähe Sportanlagen (Tennis, Fußball, Handball).

Stadtbushaltestelle 2 Minuten Fußweg (ca. 150m).
Direkte Anbindung nach Hanau, Frankfurt und alle Autobahnrichtungen (Süd, West, Nord - A66, A45, A3, A5, A7).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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