Kaufpreis 97.500 €

Zimmer 4

Größe 65 m²

45147 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 53914Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie hier:https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/essen/friedbergstrasse-2a/Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhauses in Essen. Auf ca. 65 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohn-/ Esszimmer ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Außerdem gehört zu der Wohnung noch ein eigener Kellerraum.PKW-Stellplatzmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor der Immobilie.Die Wohnung ist seit dem 01.10.2017 an einen freundlichen Mieter vermietet. Diese zahlt seine Miete stets pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht.Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:320,00 € Grundmiete +80,00 € Heizkosten-Vorauszahlungen +120,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen +520,00 € WarmmieteDas monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 287,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 67,33 € pro Monat. Online-Live-Besichtigung möglich!Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

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