Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 9
Größe 173 m²
96528 Schalkau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Mit drei Etagen, einer soliden Grundstruktur und einer familienfreundlichen Umgebung eignet sich das Objekt ideal für die Vermietung, den Umbau zu modernen Wohneinheiten oder die langfristige Wertsteigerung durch Sanierung und machen insbesondere dieses Angebot besonders attraktiv.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial:Durch Modernisierung lassen sich attraktive Mietpreise erzielen.Wohnungsteilung: Drei Etagen ermöglichen flexible Nutzungskonzepte – z. B. WG, Familienwohnungen oder möblierte Vermietung.Wertsteigerungspotenzial: Die Region profitiert von wirtschaftlicher Stabilität und steigender Nachfrage nach Wohnraum.Fazit für InvestorenDie Immobilie ist ein Rohdiamant für Investoren mit Weitblick. Ob als klassisches Mietobjekt, für die Entwicklung von Wohneinheiten oder als langfristige Kapitalanlage – dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für nachhaltige Rendite und Wertsteigerung. Raumaufteilung Die 3 Wohnungen erstrecken sich jeweils vom Erdgeschoss über das 1. Geschoß bis zum Dachgeschoss.Wohnung 1 (Erdgeschoss)- 2-Raum-Wohnung- Wohnfläche ca. 53 m²- vermietet- gemütliche Wohnung mit gutem Schnitt und moderner Ausstattung- Fußböden teilweise aus Laminat und FliesenWohnung 2 (1. Obergeschoss)- 2-Raum-Wohnung - Wohnfläche: ca. 67 m²- vermietet- Fußböden teilweise aus Laminat und FliesenWohnung 3 (Dachgeschoss, ausgebauter Dachboden)- 3-Raum-Maisonettewohnung - Wohnfläche: ca. 53 m²- vermietet- Fußböden teilweise aus Laminat und FliesenÄhnliche Angebote
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