Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
09623 Frauenstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal ist weniger einfach mehr. Dieses gemütliche Landhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in zweiter Reihe zur Ortsdurchfahrt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Das um 1900 errichtete Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren umfassend modernisiert. In den 1990er Jahren erfolgten weitere wichtige Investitionen, darunter der Einbau isolierverglaster Fenster, die Erneuerung der Haustür sowie die Installation einer Ölzentralheizung. Das Haus präsentiert sich gepflegt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.Besonders reizvoll ist das weitläufige Grundstück mit seinem eingewachsenen Garten, zahlreichen Zier- und Nutzpflanzen sowie idyllischen Rückzugsorten im Grünen. Die vorhandene Garage, Nebengebäude und weitere Abstellmöglichkeiten ergänzen das attraktive Gesamtbild. Die Wohnräume sind funktional geschnitten und vermitteln mit ihren hellen Fenstern und dem gepflegten Zustand eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie ihren neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, den Wohnkomfort an heutige Ansprüche anzupassen.Ein besonderes Plus: Eine zusätzliche Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus wurde bislang nicht geprüft, erscheint jedoch nach erster Einschätzung grundsätzlich denkbar. Die konkrete Bebaubarkeit ist durch den Erwerber mit den zuständigen Behörden zu klären.Eine Immobilie für alle, die ein bezahlbares Zuhause mit großem Garten, Entwicklungsmöglichkeiten und viel Potenzial in naturnaher Umgebung suchen.Ähnliche Angebote
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