Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in angenehmer Siedlungslage von Großhartmannsdorf verbindet großzügiges Wohnen mit einem liebevoll gestalteten Außenbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Direkt gegenüber befindet sich ein Sportplatz, während das weitläufige Grundstück zugleich ausreichend Raum für Ruhe, Erholung und Freizeitgestaltung bietet.Das im Jahr 1934 errichtete Wohnhaus, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 2000, verfügt über rund 134,35 m² Wohnfläche verteilt auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie einen zusätzlichen Spitzboden. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung und schaffen eine angenehme Grundlage für familiengerechtes Wohnen oder individuelle Nutzungskonzepte.Besonders hervorzuheben ist das rund 890 m² große Grundstück mit seinem sehr gepflegten und liebevoll angelegten Garten. Mehrere Sitzbereiche - darunter eine überdachte Terrasse sowie zusätzliche offene Aufenthaltsflächen - laden zum Verweilen im Freien ein. Ein kleiner Gartenteich unterstreicht den harmonischen Charakter der Außenanlage.Auch das Nebengelass bietet zusätzlichen Mehrwert: Hier stehen eine Garage, eine Werkstatt, elektrische Anschlüsse sowie weitere Nutzflächen einschließlich Oberboden zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Stellplätze vor dem Gebäude.Im Innenbereich präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und unmittelbar nutzbaren Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollos sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die im Spitzboden installierte Gastherme sowie eine 2024 ergänzte Solaranlage runden die technische Ausstattung sinnvoll ab.Vor der Übergabe wird der Kellerbereich durch eine Fachfirma umfassend saniert. Damit profitieren zukünftige Eigentümer von einer bereits vorbereiteten Lösung, sodass sich die Immobilie insgesamt als stimmiges Gesamtpaket aus gepflegtem Wohnen, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzflächen präsentiert.
Objektdaten
