Kaufpreis 735.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

21521 Aumühle

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 2024

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1999 bietet Ihnen ca. 114 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ca. 41 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Eine Terrasse und ein großzügiges Grundstück mit ca. 700 m² ergänzen das Raumangebot; der Vollkeller schafft zusätzliche Abstell und Nutzungsmöglichkeiten.Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingangsbereich und gelangen in die Diele, von der aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Ein Schlaf-oder Arbeitszimmer sowie ein Vollbad, sind hier belegen.Der Wohn und Essbereich ist offen angelegt und wirkt durch große Fensterflächen angenehm hell und bietet schöne Blicke in den Garten. Die Küche ist in den Essbereich integriert, sodass kurze Wege im Alltag entstehen: Kochen, Anrichten und gemeinsames Essen lassen sich hier gut verbinden. Ein Kaminofen ergänzt den Wohnbereich als zusätzliche Wärmequelle und strukturiert den Raum.Im Obergeschoss setzt sich die klare Aufteilung fort. Hier finden Sie 2 gut nutzbare Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Das zweite Bad liegt auf dieser Ebene und ergänzt das Familienleben durch kurze Wege am Morgen.Nebenflächen und Technik sind praktisch gelöst: Der Keller bietet Platz für Vorräte, Hobby und Hauswirtschaft. Ein schöner Saunabereich lädt zum Entspannen ein. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentralheizung.Insgesamt erhalten Sie ein solides, gepflegtes Zuhause mit funktionalem Grundriss, guter Raumaufteilung und ausreichend Platz für Alltag, Rückzug und gemeinsames Wohnen.

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