Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 6

Größe 265 m²

25746 Heide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1977 errichtet und 1987 mit architektonischer Planung grundlegend umgebaut. Es entstand ein Haus mit eigenem Charakter, das großes Raumangebot, komfortables Wohnen, klare Rückzugsbereiche und einen durchdachten Grundriss verbindet.Der Zugang erfolgt über einen abgeschlossenen Windfang, der den Eingang vom Wohnbereich trennt. Dahinter öffnet sich die Wohndiele als zentrale Mitte des Hauses. Sie nimmt die gewundene Treppe auf, führt den Blick bis in den Galeriebereich des Obergeschosses und erhält durch bodentiefe Fenster- und Türelemente direkten Gartenbezug.Die Wohnqualität entsteht im Zusammenspiel von Wohndiele, Galerie, Küche und Wohn-/Essbereich. Der Wohnbereich ist weitläufig angelegt, durch bodennahe Fensterflächen sowie den Wintergarten geprägt und im Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett und Kaminofen ausgestattet. Die Küche ist als eigener Aufenthaltsbereich gestaltet: mit Tresen, Essplatz, Granitarbeitsflächen, Terrassenbezug und kurzen Wegen zur Wohndiele sowie zum Wohn- und Essbereich.Auch die Funktionsbereiche sind großzügig angelegt. Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum schaffen Platz für Ankommen, Abstellen und tägliche Abläufe. Vom Hauswirtschaftsraum bestehen kurze Wege in die Garage und nach außen.Eine besondere Qualität liegt im abgeschlossenen Elternbereich des Erdgeschosses. Schlafzimmer, eigenes Duschbad und Ankleide bilden eine private Einheit im Haus. Im Obergeschoss setzt die offene Galerie den Charakter fort. Sie bietet Raum für Arbeiten, Musik, Lesen oder andere Hobbys und bleibt zugleich Teil der zentralen Hausatmosphäre. Drei weitere Zimmer, ein Bad und Abstellfläche ergänzen diese Ebene. Der ausgebaute Spitzboden mit Hobbyraum, Flur und Abstellraum erweitert das Raumangebot.Der südöstlich ausgerichtete Garten, die Terrasse, die lange Auffahrt und die Garage mit Sektionaltor runden das Haus zu einem großzügigen Wohnensemble mit viel Platz, eigenständiger Architektur und hoher Alltagstauglichkeit ab.

Kontakt aufnehmen