Warmmiete 1.420 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

94330 Aiterhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 470 €

Kaltmiete 950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 3 Zimmer-Wohnung Objekt Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Schloss Geltolfing. Das Schloss wurde 2019-2021 komplett saniert. Es entstanden insgesamt 14 herrschaftliche Wohnungen, alle mit eigener Terrasse, umgeben von einer großen Parkanlage. Eine neue, hochwertige Einbauküche wird noch installiert. Eine Terrasse im Erdgeschoss gehört auch zur Wohnung. Die Eingangshalle und die Treppenhäuser werden "Schloss angemessen" mit schmiedeeisernen Toren zu den jeweiligen Schlosszugängen, mit Bildern, Wandteppich, Leuchter und Möbeln, passend zu der Zeit der Errichtung, ausgestattet.Die Wohnung wird über die große Haupttreppe erschlossen. Der Arkadengang nach dem Eingang öffnet sich an seinem Ende zu einem großzügigen, hellen Wohn- und Essraum, mit Sitznische im erkerartigen Risalit des Schlosses.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit bemalter, runder Fensternische, über ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne.Ausschnitte der freigelegten Wandmalerei in der Fensternische des Schlafzimmers, des ehemaligen Kammerdienerzimmers, lassen erahnen, wie prächtig die Räumlichkeiten unter vielen Lagen Putz und Farbe ausgemalt sind.Die restaurierten, breiten historischen Holzdielen des großen Wohn- und Esszimmers, die restaurierten Korbbogenfenster mit Bleiverglasung, die restaurierten Kastenfenster und ertüchtigte historische Türen ergänzen das bezaubernde Wohnambiente.Der Wohnung zugehörig, befindet sich eine eigene eingegrünte Gartenterrasse an der Wiese vor dem Schloss.Raumaufteilung:Wohnen/Essen/Küche ca. 38,99 m²Bad/Dusche/WC ca. 6,45 m²Schlafen ca. 13,78 m²Kind ca. 12,60 m²Abstellraum ca. 1,44 m²Garderobe ca. 3,44 m²Flur ca. 19,08 m²Terrasse ca. 12,00 m²

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