Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

63741 Aschaffenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit lediglich 9 Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld legen.Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2020 erfolgte eine Teilrenovierung - das moderne Badezimmer wurde bereits 2013 erneuert. Auch die Heizungsanlage des Hauses wurde 2014 modernisiert.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht den Einzug besonders komfortabel.Zusätzlichen Mehrwert bieten die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein wohnlich ausgebautes Dachzimmer (nicht an die Zentralheizung angeschlossen) das sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder großzügiger Stauraum nutzen lässt.Die Kombination aus gepflegter Wohnanlage, überschaubarer Eigentümergemeinschaft und praktischen Zusatzflächen, macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders interessant.

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