Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 8
Größe 230 m²
57614 Borod
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, voll verklinkerte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1978 bietet mit ca. 230 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in Borod und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bausubstanz sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden.Auf einem ca. 533 m² großen Grundstück stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung zur Verfügung. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Außenraum und schöne Rückzugsmöglichkeiten schafft.Im Inneren erwarten Sie 5 Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine gute Basis für den täglichen Bedarf. Die Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Teppichboden und Vinyl unterstreichen die vielseitige Nutzung der Räume und ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihren Wohnstil. Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die neben wertvollen Nutz- und Abstellflächen die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit bietet. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind geschmackvoll saniert. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufimmobilie mit großzügigen Flächen, gepflegtem Zustand und einem hübschen Grundstück.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:Küche, Wohn- Esszimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Flur.Untergeschoss:Küche, Wohn- Esszimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer zum Ausbau als Bad, Flur, Kellerräume, große Werkstatt.Dachboden:Speicher/Ausbaureserve