Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 9
Größe 177 m²
86438 Kissing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer gewachsenen und besonders ruhigen Wohnlage von Kissing präsentiert sich diese charmante Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 687 m². Ob für die große Familie, flexible Wohnkonzepte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit Anbau eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt neun Zimmer, bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für persönliche Lebenskonzepte. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl das klassische Familienwohnen als auch eine separate Nutzung der Etagen. Auf jeder Ebene befinden sich ein Badezimmer sowie die Möglichkeit zur Einrichtung einer Küche - ideale Voraussetzungen für flexible Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Wohnperspektiven.Besonders angenehm wirkt die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses. Lichtdurchflutete Räume verleihen der Immobilie ein offenes und wohnliches Ambiente. Ergänzt wird dies durch einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen in ruhiger Umgebung einlädt.Schon beim Betreten spürt man das besondere Potenzial dieser Immobilie. Gemütliche Räume, gewachsene Strukturen und das weitläufige Grundstück schaffen eine Atmosphäre, die Raum für neue Ideen und individuelle Wohnträume bietet. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, eröffnet jedoch genau dadurch die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig Werte zu schaffen.Das wunderschöne Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Familienleben im Grünen oder stilvolle Außenbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Die ruhige Lage innerhalb von Kissing verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens.Auch die vollständige Unterkellerung eröffnet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Vorräte.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eingebaute Garage in Überlänge, die zusätzlichen Komfort sowie großzügigen Platz für Fahrzeug, Fahrräder oder weiteren Stauraum bietet.So funktioniert es
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