Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
Größe 246 m²
95659 Arzberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 3437In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Arzberg-Seußen erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Auf einem ca. 1.152 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 246 m² sowie zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung.Das im Jahr 1996 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speisekammer, ein Flur sowie ein heller Wintergarten zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Flur sowie einen Balkon. Zusätzlich bietet der Spitzboden weitere Nutzfläche. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und schafft dadurch reichlich Stauraum und Platz für Hobby oder Werkstatt.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung. Ein Gartenhaus sowie die großzügigen Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder Freizeitaktivitäten im Freien. Zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.Besonders attraktiv ist die ländliche Atmosphäre in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung an die B303. Der nahe gelegene Feisnitz-Stausee sowie das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache möglich.Energieausweis: EA-B, 196,22 kWh, Heizöl, Bj. (EA) 1996, EEK FSo funktioniert es
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