Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 7

Größe 393 m²

66399 Mandelbachtal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das freistehende Anwesen gefällt mit sehr großzügig geschnittenen Räumen, teilweise ungewöhnlich hohen Raumhöhen und einer einzigartigen Architektur. Es gibt mehrere Zugänge. Daher ist eine Aufteilung in verschiedene Nutzungsbereiche (z.B. Wohnen mit mehreren Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach) ebenso möglich wie die Nutzung als repräsentatives großes Zuhause für eine größere Familie. Passend zur schönen Wohnlage gibt es gleich zwei Balkone und eine große Dachterrasse, um Drinnen und Draußen verschmelzen zu lassen. Für die Übergangszeit ist auch noch ein großer Wintergarten vorhanden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand, ist technisch aber zum größten Teil auf dem Stand der Bauzeit geblieben. Einen Etat für zeitgemäße Modernisierungen (insb. Heizung/Fenster) sollte man also einplanen. Nach der Modernisierung werden Sie ein Zuhause haben, um das Sie Ihre Freunde beneiden werden. Anmerkung: Das Haus wurde ursprünglich zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach konzipiert, in den Plänen sind daher einige Räume als Büro gekennzeichnet. Es präsentiert sich heute als reines Wohnhaus. Der rechte Gebäudeteil wurde um 1983/84 erbaut, der linke um 1994 hinzugefügt.

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