Kaufpreis 789.000 €

61348 Bad Homburg v.d. Höhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 31. Mai 2026

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück, in der begehrten Bad Homburger Wohnlage "Berliner Siedlung", mit einer Fläche von ca. 509 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Projektentwickler, ihre individuellen Wohnbauvorhaben zu realisieren. Das Grundstück ist derzeit mit einem seit rund 20 Jahren leerstehenden Bestandsgebäude bebaut, dessen wirtschaftlich sinnvollste Nutzung in einem Abriss und einer anschließenden Neubebauung liegt.Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Neubebauung nach § 34 BauGB. Damit orientiert sich die zukünftige Bebauung an der vorhandenen Umgebungsbebauung und eröffnet flexible Entwicklungsperspektiven. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer vielfältigen Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften in ein- und mehrgeschossiger Bauweise. Dadurch ergeben sich attraktive Optionen sowohl für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses als auch für die Entwicklung eines kleineren Mehrfamilienhauses oder eines Doppelhausprojekts, vorbehaltlich der Abstimmung mit den zuständigen Behörden.Das Grundstück ist bereits erschlossen, sodass die grundlegenden infrastrukturellen Voraussetzungen für eine Neubebauung gegeben sind. Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe und Wohnqualität mit einer hervorragenden Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Umfeld.Dieses Grundstück bietet somit eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Wohnlage ein Neubauprojekt nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und von den vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten des Standorts zu profitieren.Lassen Sie sich diese interessante Investitions-Möglichkeit nicht entgehen.

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