Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 1

52538 Selfkant

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1860

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Immobilien entfalten ihren wahren Charme erst, wenn man sie betritt. Dieser charakteristische Vierkanthof in Wehr ist das perfekte Beispiel dafür. Hinter dem authentischen Eingangstor eröffnet sich ein stimmungsvolles privates Refugium mit einem idyllischen Innenhof, einer großzügigen Scheune und einem tiefen Garten, in dem Ruhe, Weite und Privatsphäre im Mittelpunkt stehen. Ein Ort, an dem sich der Charme vergangener Zeiten und der Komfort von heute auf besondere Weise vereinen. Dieser besondere Vierkanthof stammt vermutlich aus dem Jahr 1860 und wurde im Jahr 2003 weitgehend modernisiert, wobei die authentische Ausstrahlung sorgfältig erhalten geblieben ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², einem umbauten Raum von ca. 1.400 m³ und ca. 200 m² sonstiger Nutzfläche im Gebäude bietet diese Immobilie überraschend viel Wohn- und Nutzungsspielraum. Das Wohnhaus verfügt über vier Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie zwei Badezimmer und eignet sich daher hervorragend für Familien, Menschen im Homeoffice oder Liebhaber großzügigen Wohnens. Authentische Details, kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der gemütliche Kaminofen bildet dabei den behaglichen Mittelpunkt des Wohnzimmers. Auch im Hinblick auf Nachhaltigkeit wurde an die Zukunft gedacht. Die Immobilie ist mit insgesamt 38 Solarmodulen ausgestattet, die zu niedrigeren Energiekosten und einem komfortablen Wohnen beitragen. Die großzügige Scheune bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hobbys, Lagerflächen, Arbeiten von zu Hause oder die Schaffung zusätzlicher Nutzflächen. Der tiefe Garten am Ortsrand lädt dazu ein, das Leben im Freien in aller Ruhe zu genießen. Gelegen im beliebten Wehr, unmittelbar an der niederländischen Grenze und nur wenige Minuten von Sittard entfernt, verbindet dieser Vierkanthof das Beste aus zwei Welten: ländliches Wohnen in ruhiger Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen. Ein einzigartiger Vierkanthof voller Charakter, Atmosphäre und Möglichkeiten – ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Heimkommen anfühlt.

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