Kaufpreis 72.000 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
55758 Niederhosenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1958 erbaute Wohnhaus ist derzeit vermietet und wird als Einfamilienhaus genutzt. Da das Erdgeschoss und das Dachgeschoss durch ein separates Treppenhaus voneinander getrennt sind, ist eine Nutzung mit 2 Wohnungen (EG ca. 50 m² und DG ca. 45 m²) möglich. Beide Wohnungen haben dann je 2 Zimmer, Küche und Bad. Außerdem verfügen beide Einheiten über getrennte Stromanschlüsse sowie über getrennte Wasserleitungen. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Waschküche, eine Toilette und 2 Lagerräume. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt. Hier wurde die Gaszentralheizung ausgetauscht. Das Wohnhaus steht auf einem separaten Grundstück mit Stellplätzen direkt vor dem Haus. Ein Nutzung des rückseitigen Gartens kann mit dem Nachbar (Verkäufer) abgestimmt werden. Aufgrund der Tatsache, dass das Haus aktuell durch einen Mieter bewohnt ist, bitten wir um vorherige Abstimmung der Besichtigungstermine.