Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

87600 Kaufbeuren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus im Kaufbeurer Stadtteil Oberbeuren, Baujahr ca. 2009, mit einer Wohnfläche von rund 110 m² auf einem ca. 149 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche bereits durchgeführte Maßnahmen. Im Erd- und Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, im Obergeschoss wurde ein Vinylboden verlegt. Badezimmer und Gäste-WC wurden im Jahr 2024 neu gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Untergeschoss befindet sich neben klassischen Kellerräumen ein Hobbyraum mit Fußbodenheizung, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz im Garten. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Weitere Investitionen unterstreichen den gepflegten Zustand: Dach 2025 erneuert Fassadenanstrich 2024

Kontakt aufnehmen