Kaufpreis 631.450 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

22523 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Neubauprojekt liegt in Toplage von Hamburg Eidelstedt und befindet sich an der Grenze zu Halstenbek. Die ruhige Lage in einer 30-Zone trifft hier auf eine sehr gute Infrastruktur. Wissenswertes zum Angebot: -Der Kaufpreis inkludiert den Kaufpreis für das Grundstück sowie die Kosten für den Bau des Hauses-Die Malerarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Gartenarbeiten, Erdarbeiten, Teile der Abrisskosten und die Einbauküche sind nicht im Angebotspreis inkludiertWissenswertes zum Grundstück: -Nord-Westausrichtung -Insgesamt 792 m² groß -Das Grundstück wird ideell geteilt, sodass die angebotene (hintere) Doppelhaushälfte über ca. 489,72 m² Grundstück verfügt -Das Grundstück verfügt über einen Altbestand (die Kosten für den Abriss tragen die Käufer, ein Angebot wurde bereits eingeholt) -Bebaubar nach B-Plan 16 von Eidelstedt-Das Grundstück wurde sehr aufwendig gerodet und präsentiert sich nun in einem sehr gepflegten Zustand Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um ein NEUBAU-Doppelhaus, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Die hintere Doppelhaushälfte verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 125,5 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit dem Bauunternehmen "Timm & Brinkmann".WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE

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