Kaufpreis 718.000 €
Zimmer 5
Größe 147 m²
71034 Böblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, in angenehmer und zugleich zentrumsnaher Wohnlage von Böblingen-Dagersheim, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das im Jahr 1981 erbaute Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen ausgezeichneten Pflegezustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem 334 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung der Einliegerwohnung für Gäste, erwachsene Kinder oder als zusätzliche Einnahmequelle.Bereits bei der Ankunft vermittelt die markante Doppelgarage einen wertigen ersten Eindruck. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Garagenbereich in das Untergeschoss des Hauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet außergewöhnlich viel Nutzfläche. Neben dem Heizungsraum, dem Waschraum und mehreren Kellerräumen steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das Erdgeschoss präsentiert sich klassisch und familienfreundlich gestaltet. Eine großzügige Diele mit Garderobenbereich bildet den Mittelpunkt dieser Ebene. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, eine separate Küche sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse über der Doppelgarage. Dieser geschützte Außenbereich mit Süd-West-Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der Abendsonne. Über eine Außentreppe gelangen Sie von der Terrasse auf den Grundstücksstreifen rund um das Haus.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Bereich mit Einbauküche, der als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dadurch ergeben sich flexible Wohnkonzepte für unterschiedlichste Lebenssituationen.Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und steht den neuen Eigentümern ab Herbst 2026 zur Verfügung.So funktioniert es
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