Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
Größe 180 m²
07407 Rudolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und spürbarer Wertigkeit. In begehrter, absolut ruhiger Lage von Rudolstadt-Cumbach erwartet Sie ein gepflegtes Anwesen auf ca. 1.404 m² Grundstück, das Wohnen, Natur und Komfort auf besondere Weise verbindet.Das Haus bietet ca. 135 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Balkon- und Terrassenbereiche mit hohem Nutzwert. Insgesamt entsteht so ein Wohngefühl von rund 180 m², geprägt von Licht, Weite und traumhaften Ausblicken ins Grüne. Der umlaufende Balkon, die große überdachte Terrasse und der liebevoll angelegte Außenbereich schaffen mehrere Rückzugsorte - vom Frühstück mit Fernblick bis zum gemütlichen Abend am Grillplatz.Im Inneren überzeugt das Haus mit einer warmen, gepflegten Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, der direkte Bezug zu Balkon und Terrasse sowie die durchdachte Raumaufteilung machen das Wohnen hier besonders angenehm. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Auch technisch und praktisch ist das Anwesen stark aufgestellt: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solarthermie, angeschlossenes PV-/Balkonkraftwerk, zweifach verglaste Fenster mit hochwertigem Aluprofil, Zisterne, Starkstrom, massive Werkstatt und eine tiefe Doppelgarage bieten Substanz und Alltagstauglichkeit. Die aufwendigen Pflasterarbeiten, das elektrische Hoftor, die gepflegten Beete, Natursteinmauern, der Pavillon mit Glasdach und die große Einfahrt zeigen: Hier wurde über Jahre mit Liebe, Aufwand und Sinn für Qualität gestaltet.Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Aussicht, Platz und ein außergewöhnlich gepflegtes Gesamtpaket suchen.Nichts Passendes dabei?
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