Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 6

Größe 115 m²

73779 Deizisau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Deizisau. Das Haus steht auf einem großzügigen 457 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte.Ursprünglich wurde das Gebäude als Zweifamilienhaus konzipiert. Heute wird es als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Die Immobilie verfügt aktuell über insgesamt sechs Zimmer.Erdgeschoss.Bad.Gäste-WC.drei weitere ZimmerObergeschoss.Küche.Dusche und WC.drei weitere ZimmerIm Obergeschoss wurde die Raumaufteilung durch eine Trockenbauwand gestaltet. Durch deren Entfernung kann mit überschaubarem Aufwand ein großzügiger, heller Wohn- oder Schlafbereich geschaffen werden. Dadurch lässt sich die Raumaufteilung flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen.Zustand und weitere Modernisierungspotenziale:Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und technisch sinnvoll weiterentwickelt. Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Anschluss.Die PV-Anlage mit dem 15,3kWh Speichersystem ist von Eco Flow, die 26 Solarmodule (470Watt) von AIKO werden durch 4 Leistungsverstärker unterstützt.Die Leistungsdaten von Anfang Juli 25 bi Anfang Juni 26 entnehmen Sie der Anlage. Die Erträgen basieren auf einem Stromverkaufspreis an die Mieter von 26ct / Kw und einer Netzeinspeise-Vergütung von 7ct / Kw.

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