Kaufpreis 990.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

81671 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein bisschen Geduld noch! Diese moderne Erdgeschoss-Maisonette in Berg am Laim bietet Familien über 110 m² Wohn- und ca. 158 m³ Wohn- und Nutzfläche in neuwertigem Zustand. Aus ca. 2015 ist der Massivbau, hochwertig, stabil und sofort bezugsfertig - ohne Renovierungsbedarf.Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Gartengeschoss sowie ein weiteres, aktuell als Schlafzimmer genutztes Zimmer im Souterrain. Zwei Bäder (Wanne & Dusche) sorgen für entspannte Morgenroutinen. Viel Stauraum bieten Stellflächen und ein ordentlich großer Abstellraum im Keller.Die gepflegte Einbauküche eignet sich ideal für alle, die gerne kochen. Ein Highlight ist der schöne Garten mit Terrasse, perfekt zum Entspannen, Spielen und Grillen. Fußbodenheizung und Energieklasse A sorgen für angenehmes Wohnklima und Effizienz.Außergewöhnliche Optionen sind die eigene Photovoltaik mit Speicher und der Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung der E-Ladestation.Ein ideales Zuhause für Familien, die in München hohe Lebensqualität suchen - mit genügend Zeit zur Vorbereitung, denn der Einzug ist ab Juni 2027 möglich.

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