Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

86368 Gersthofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Etagenwohnung in Gersthofen überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lage legen.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1989 erbauten Gebäude im 1. OG von insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in modernisiertem Zustand. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein großzügiger nach Westen ausgerichteter Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, der wertvollen Stauraum schafft sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt 468,00 €.Die Wohnung ist aktuell vermietet (775,-- € Kaltmiete - Anpassung möglich!) und nach Absprache verfügbar. Sie eignet sich ideal für Interessenten, die eine gepflegte Immobilie mit gehobener Ausstattung in gefragter Wohnlage suchen.

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