Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

86899 Landsberg am Lech

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Design-Wohnung mit traumhaftem Panoramablick über Landsberg und luxuriöser Ausstattung!Diese außergewöhnliche 3-ZKB-Eigentumswohnung vereint modernes Design, höchste Bauqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen Landsbergs am Lech. Die im Jahr 2017 in hochwertiger Niedrigenergiebauweise (Energieeffizienzklasse A) errichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistern wird. Die Wohnung ist derzeit seit dem 01.08.2025 an zuverlässige und ordentliche Mieter zu einem guten Preis vermietet. Eine spätere Eigennutzung ist unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfristen im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung möglich.Die Lage zählt zu den großen Highlights dieser Immobilie. Die historische Altstadt von Landsberg am Lech ist bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie von einem der beiden Balkone einen traumhaften, unverbaubaren Weitblick über Landsberg. Der zweite Balkon wurde vollständig verglast und schafft zusätzlichen Wohnraum. Dank der idealen Ausrichtung profitieren Sie von Sonne vom frühen Morgen bis in die Abendstunden.Bereits beim Betreten der Wohnung wird die außergewöhnliche Qualität sichtbar. Bodentiefe Fensterelemente sorgen in allen Räumen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Hochwertiges Echtholzparkett als gebürstete und naturgeölte Landhausdiele aus Eiche verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Elektrische Rollläden, Videosprechanlage, kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung, Enthärtungsanlage von Grünbeck sowie Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Eine seltene Gelegenheit, eine nahezu neuwertige Design-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Landsbergs zu erwerben - mit hochwertigster Ausstattung, traumhaftem Ausblick und hervorragender Vermietbarkeit.

Kontakt aufnehmen