Kaufpreis 99.999 €

Zimmer 9

Größe 120 m²

04808 Wurzen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus im Crostigall 58 ist ein echter Rohdiamant für Menschen mit Visionen und handwerklichem Stolz. Als das letzte noch unformatierte, historische Gebäude in dieser geschichtsträchtigen Straße wartet es darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die wichtigste und oft unberechenbarste Arbeit ist dabei bereits erledigt: Das Haus wurde komplett entkernt. Vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis hinauf ins Dachgeschoss ist der Blick frei auf die ehrliche, solide Bausubstanz. Keine versteckten Altlasten hinter alten Verkleidungen, keine bösen Überraschungen - die Baustelle ist sauber vorbereitet und offenbart unter anderem die charakterstarken, historischen Holzbalkendecken, die darauf warten, fachgerecht aufgearbeitet und wieder in Szene gesetzt zu werden.Natürlich ist dieses Projekt eine echte Herausforderung für jeden Handwerker. Es verlangt nach Fachwissen, dem richtigen Gespür für das Material und einer großen Portion Liebe zum Detail. Doch genau darin liegt die seltene Chance: Durch die vollständige Entkernung entfällt der mühsame Rückbau, und Sie können von Grund auf neu planen. Ob moderne Grundrisse auf den Etagen oder ein lichtdurchfluteter Ausbau des Dachgeschosses - hier lässt sich zeitgemäßer Wohnkomfort perfekt mit dem unverwechselbaren Charme eines Altbaus verbinden.Eine wunderbare und oft unterschätzte Besonderheit offenbart sich im rückwärtigen Bereich des Objekts: Abseits der Straße erstreckt sich ein überraschend ruhiges Grundstück. Dieser geschützte Hof- und Gartenbereich bietet nach getaner Arbeit nicht nur einen idealen Rückzugsort im Grünen, sondern eröffnet auch großzügigen Freiraum für die zukünftigen Mieter - sei es für gemütliche Sitzecken, grüne Oasen oder praktische Stellplätze.Dieses Haus ist kein Projekt von der Stange. Es sucht jemanden, der das Handwerk noch als Kunst versteht und Freude daran hat, einem Charakterhaus neues Leben einzuhauchen. Wer diese Herausforderung annimmt, wird nicht nur mit einem einzigartigen Sanierungsobjekt und einem idyllischen Außenbereich belohnt, sondern schließt gleichzeitig die letzte städtebauliche Lücke in einer der schönsten Straßen Wurzens. Ein lohnendes Projekt für Macher, die bleibende Werte schaffen wollen.

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