Wohnkomfort für die kleine Familie

47137 Duisburg
Ruhrgebiet
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m²
Frei ab
1. Oktober 2026
Grundstück
178 m²

Objektbeschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus für die kleine FamilieDieses modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Zuhause - ideal für eine kleine Familie oder ein Paar.Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen in den Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und zur modernen Küche mit zentraler Kochinsel.

Der offen gestaltete Essbereich schließt direkt an das Wohnzimmer an und bietet einen schönen Raum für das gemeinsame Familienleben. Ein Abstellraum ergänzt diese Etage. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Außenbereich mit Terrasse und Hof, der Platz zum Sitzen, Spielen und Entspannen bietet.Im Obergeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung zur Verfügung.

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum.Das Haus ist teilunterkellert und verfügt im Kellergeschoss über weitere Lager- und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Vorräte, Hobby oder saisonale Gegenstände.Durch die Modernisierung, die hellen Räume und die vielseitig nutzbaren Wohnbereiche bietet das Haus eine gute Grundlage für eine kleine Familie, die ein gepflegtes und zeitgemäß ausgestattetes Eigenheim sucht.

319.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.038 €/m²
Objekt-Nr. 26WXRPJHMVA6

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1935

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1935
Neu

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