Kaufpreis 400.000 €
18356 Fuhlendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Objektbeschreibung
Im beliebten Erholungsort Fuhlendorf, nur wenige Schritte vom Bodstedter Bodden entfernt, verbindet dieses Grundstück die ruhige Lage an der Hafenstraße mit einem direkt gegenüberliegenden Wasser- und Uferbereich für Bootsliegestelle und Anlandung. Rund 1.918 m² Grundstücksfläche und weitere 425 m² Wasser- und Uferbereich schaffen eine Ausgangslage, die an der Boddenküste nur selten verfügbar wird.Auf dem Grundstück steht derzeit ein Bungalow. Für dessen Rückbau liegen bereits konkrete Vorbereitungen vor. Gleichzeitig wurden erste Schritte für eine mögliche Neubebauung unternommen und entsprechende Unterlagen zusammengestellt.Gegenüber der Hafenstraße öffnet sich der Blick über den Bodden. Der Uferbereich ist dem Grundstück unmittelbar zugeordnet und kann auf Grundlage des bestehenden Nutzungsrechts für Bootsliegestelle und Anlandung genutzt werden. Dadurch entsteht eine Verbindung zum Wasser, die weit über einen reinen Wasserblick hinausgeht.Für eine mögliche Weiterentwicklung des Grundstücks liegen bereits eine Hausplanung, ein Bauantragslageplan, ein Bodengutachten sowie eine Auskunft aus dem Altlastenkataster vor. Damit erhalten Kaufinteressenten eine fundierte Grundlage für die weitere Prüfung ihrer Vorstellungen und Planungen.Grundstücke am Bodden sind gefragt. Grundstücke mit einem unmittelbar zugeordneten Wasser- und Uferbereich sind deutlich seltener. Hier kommt beides zusammen: die Fläche an Land und die Möglichkeit, das Wasser unmittelbar in die Nutzung einzubeziehen. Genau daraus entsteht die Qualität dieses Angebots.Der vorhandene Bestand, die vorbereiteten Unterlagen und die Lage am Bodden schaffen eine Ausgangssituation, die Raum für eigene Ideen lässt. Der Blick über das Wasser, die Nutzung des Uferbereichs und die Größe des Grundstücks bilden dabei die Grundlage für alles, was an diesem Ort künftig entstehen soll.Ähnliche Angebote
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