Kaufpreis 2.300.000 €

Zimmer 12

Größe 463 m²

96052 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier wird kein einzelnes Haus angeboten, sondern ein ganzes Anwesen - mit Raum für eine Vision. Auf einem rund 2.830 m² großen Grundstück verteilen sich drei Wohnhäuser mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine große, gepflegte Scheune. Ein Ensemble dieser Größe und Geschlossenheit kommt mitten in Bamberg nur äußerst selten auf den Markt.Die vorderen Wohnhäuser bieten gepflegten, sofort nutzbaren Wohnraum - teils vermietet, teils zum Selbstbezug. Das Hinterhaus steht nicht unter Denkmalschutz und lässt sich damit völlig frei nach eigenen Vorstellungen gestalten. Die angrenzende Scheune schafft zusätzlichen Raum für Werkstatt, Hobbys oder Gemeinschaftsflächen. Und mit zwei weiteren Bauplätzen, die nach Rücksprache mit dem Bauamt bebaut werden könnten, bleibt echter Spielraum für die Zukunft. Wer Eigenständigkeit, Freiraum und Gestaltungsfreiheit sucht, findet hier eine außergewöhnliche Bühne.Es ist die seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein elitäres Grundstück mit zusätzlichem Bebauungspotenzial im Herzen Bambergs suchen - ohne Kompromisse bei Exklusivität und Gestaltungsfreiheit.Es ist der ideale Ort für eine Gemeinschaft, die zusammen und weitgehend selbstversorgend leben möchte - mehrere eigenständige Einheiten, großzügige Freiflächen und Platz zum Anbauen vereinen Privatsphäre und gemeinsames Leben unter einem Dach.Es ist ein durchdachtes Investment für Kapitalanleger, die mehrere Einheiten an einem Standort bündeln und stabilen Bestand mit echter Entwicklungsperspektive verbinden.Und es ist die Projektfläche für Entwickler mit Weitblick: Hinterhaus und zwei Bauplätze bieten konkretes Wertschöpfungspotenzial auf einem bereits etablierten Areal.So vielseitig wie diese Möglichkeiten ist auch der Charakter des Anwesens - gewachsen, großzügig und voller Perspektive. Eine Gelegenheit, die man in dieser Form nur selten findet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial mit eigenen Augen.

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