Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
89231 Neu-Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Neu-Ulm/Offenhausen in den Verkauf zu einem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis. Ein besonderes und seltenes Angebot in gesuchter Wohnlage, weshalb? Nicht nur die Wohnung überzeugt, auch die zwei Balkone, sondern auch die Einzelgarage und 2 Aussenstellplätze im Sondernutzungsrecht.In einer der gefragtesten Wohnlagen von Neu-Ulm, im beliebten Stadtteil Offenhausen, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten und äußerst wohnlichen Grundriss. Die unmittelbare Nähe zur Donau macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Nur einen Katzensprung von den Donauauen entfernt genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind bequem erreichbar.Die Highlights dieser Immobilie auf einen Blick:- Begehrte Wohnlage in Neu-Ulm/Offenhausen- Nur wenige Schritte zur Donau und den beliebten Spazier- und Radwegen- Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus- Sehr attraktiver und wohnlicher Grundriss- Schöne und gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten- Zwei Balkone - eine seltene Besonderheit mit zusätzlichen Freiräumen- Helles Tageslichtbad mit Fenster- Bequemer Personenaufzug im Haus- Seltene Einzelgarage im Garagenhof bzw. auf dem Grundstück- Ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger- Wohnen mit besonderem KomfortDie Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die zwei Außenbereiche schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglichen es, je nach Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen.Das Bad verfügt über ein Fenster und sorgt damit für natürliches Licht und eine optimale Belüftung - ein Ausstattungsmerkmal, das von vielen Käufern besonders geschätzt wird.Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 3. Wohnetage und macht die Wohnung für verschiedene Lebenssituationen attraktiv und wohnbar.Seltene Einzelgarage inklusiveEin besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage. In dieser gefragten Wohnlage stellt ein eigener Garagenstellplatz einen erheblichen Mehrwert dar und ist heute nur noch selten zu finden, zusätzlich 2 Aussenstellplätze im Sondernutzungsrecht. FazitDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint eine hervorragende Lage nahe der Donau mit einer durchdachten Wohnungsaufteilung und gefragten Ausstattungsmerkmalen wie zwei Balkonen, Tageslichtbad, Einbauküche, Aufzug und Einzelgarage und Aussenstellplätze. Ein seltenes Angebot in Offenhausen, das Wohnqualität und Werthaltigkeit gleichermaßen bietet.Überzeugen Sie sich selbst von diesem sehr attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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