Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

24376 Kappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Mit diesem Haus erwerben Sie nicht nur ein hübsches Domizil in gut 150m Entfernung vom Schleiufer, sondern auch ein Stückchen historisches Kappeln. Aber der Reihe nach: in den 1920/30-ern wurden in dieser Strasse, vom damaligen Postbauverein, ansehnliche Wohnhäuser in rotem Backstein errichtet. Diese Immobilie sticht jedoch heraus. Der damalige Bauherr, ein "Katasterobersekretär" hat dem Haus 1927 wohl einen besonderen Ausdruck verleihen wollen, denn das Mauerwerk ist aufwändiger verziert und über dem Eingang befindet sich ein erhaltenes Bogengesims mit einer kleinen Bekrönung in Form eines Sternes. Der rote Backstein ist ja bis heute ein prägendes Merkmal norddeutscher Architektur und das ansehnliche Gebäude damit ein beliebter "Klassiker". Platziert auf einem schönen, eingewachsenem Grundstück finden hier Gartenliebhaber und Familien den richtigen Rahmen für ein schönes Zuhause. Ebenfalls in rotem Stein wurde später eine große Garage mit Satteldach gebaut, die entweder den ersehnten Platz für ihr Hobby bietet oder ggf. sogar zu einem Gästehaus ausgebaut werden kann. Weitere Nebenräume sind an das Haus angebaut, früher befand sich hier eine kleine Elektrowerkstatt. An Platz mangelt es also definitiv nicht.Viele Jahrzehnte war das Haus im Eigentum derselben Familie. Es wurde gepflegt und teilweise auch saniert (z.B.Fenster & Dach vor ca. 25-30 Jahren), die letzte Maßnahme bestand 2020 im Einbau einer neuen Gas-Brennwertheizung des Markenherstellers Paradigma. Trotzdem ist die Immobilie aber in die Jahre gekommen und die Ausstattung überholt. Obwohl grundsätzlich voll funktionsfähig und bewohnbar sollte eine gründliche Renovierung eingeplant werden. In diesem Zusammenhang könnte auch der Grundriss im DG unproblematisch an Ihre Vorstellungen angepaßt werden (z.T.Trockenbauwände).Die lohnt sich in jedem Fall, denn Ihr neues Zuhause ist ein ganz besonders charmantes Haus und liegt überdies ruhig und nur den sprichwörtlichen "Steinwurf" von der idyllischen Schlei entfernt.

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