Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
16798 Fürstenberg/Havel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine helle und sehr gut geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ca. 1920 in grundsolider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten teilt sich in Souterraingeschoss, Erd-, Ober-und Dachgeschoss sowie Kellergeschoss auf und wurde von 2014 bis 2015 vollständig saniert. Im Haus befinden sich sechs Drei-Zimmer-Wohnungen und eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m² und 106 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten und zentralen Wohnlage von Fürstenberg / Havel nur wenige Fußminuten vom Regionalbahnhof und der schönen Altstadt entfernt. Beides ist in ca. 2 bis 10 min zu Fuß schnell zu erreichen. Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Sie teilt sich in ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine zum Essbereich offenen Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 94 m² und die Raumhöhe ca. 3,20 m.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 6 m² Nutzfläche, eine fest zugeordnete Terrassenfläche mit ca. 15 m² Nutzfläche und die gemeinschaftliche Nutzung an einem Fahrradunterstand auf dem Hof. Das derzeitige Wohngeld inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt monatlich ca. 310,00 €. Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine weiteren Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen geplant.So funktioniert es
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