Kaufpreis 620.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

76275 Ettlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Frei ab: 11. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Genießen Sie den exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau im Herzen von Ettlingen. Die hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Gebäude im rückwärtigen Bereich der attraktiven Wohnbebauung "3-Mohren", welches bequem und barrierefrei über den gemeinschaftlich genutzten, gepflegten Innenhof erreichbar ist. Bereits das Entree vermittelt Exklusivität. Per Aufzug oder über das schicke, lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie ins 3. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Flur, 3 (Schlaf-) Zimmer unterschiedlicher Größe, ein Bad mit geräumiger Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken, ein (Gäste-) Duschbad, einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (mit maßangefertigter Einbauküche) - als Mittelpunkt der Wohnung - mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen gut geschnittenen, überdachten Balkon mit elektrischer Markise. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, von welcher Sie von Ihrem KFZ-Stellplatz, der sich gleich im Einfahrtsbereich befindet, trockenen Fußes über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die Wohnung gelangen. Abgerundet wird das Angebot über einen zur Wohnung gehörenden Kellerabstellraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wäschetrockenraum im Untergeschoß. Im attraktiven Innenhofbereich der Wohnanlage "3-Mohren" stehen Ihnen ein überdachter, abschließbarer Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der abschließbare, belüftete Müllraum ist im Vorderhaus untergebracht und bequem über den Innenhof zugänglich. Die Adresse des Anwesens wird den Wünschen einer begehrten Wohnlage und einer abwechslungsreichen Tagesgestaltung in schönster Weise gerecht.

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