Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 6

Größe 114 m²

97318 Kitzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Familien, die ein Haus mit großem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 632 m² Fläche und überzeugt durch seinen eingewachsenen Gartenbestand, zahlreiche Nebengebäude sowie eine angenehm ruhige Wohnlage. Die Immobilie wurde über viele Jahre von den Eigentümern gepflegt und befindet sich insgesamt in einem ordentlichen, dem Baujahr entsprechenden Zustand.Im Erdgeschoss stehen die zentralen Wohnräume zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss bietet weitere Wohn- und Schlafräume und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder das Arbeiten von zu Hause.Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen. Dadurch können zukünftige Eigentümer ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen und den Wohnkomfort an heutige Anforderungen anpassen.Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand. Die vorhandenen Nebengebäude, Lagerflächen sowie die überdachte Terrasse schaffen zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Freizeit, Werkstatt oder Gartenliebhaber.Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Die Kombination aus Wohnhaus, großzügigem Grundstück, Nebengebäuden und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial legen.

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